USR propune măsuri pentru protecția cumpărătorilor de locuințe după scandalul Nordis
USR propune măsuri pentru protecția cumpărătorilor de locuințe după scandalul Nordis
Parlamentarii Uniunii Salvați România (USR) au inițiat un proiect de lege destinat să protejeze cumpărătorii de locuințe, în urma scandalului Nordis, care a evidențiat numeroase abuzuri din sectorul imobiliar. Scopul acestui demers este de a oferi o protecție reală împotriva practicilor nefaste din domeniu, ce se petrec adesea cu complicitatea unor actori politici.
USR propune mai multe măsuri clare și eficiente care să contribuie la o mai bună siguranță pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință. Printre soluțiile avansate se numără utilizarea Cartei Funciare pentru a evita abuzurile și emiterea de practici comerciale incorecte, care au dus la pierderi financiare semnificative pentru mulți cetățeni. Proiectul de lege, coordonat de parlamentarii Silviu Dehelean, Stelian Ion, Victor Ilie, Ionuț Moșteanu, Diana Buzoianu, Alin Apostol, Mihai Badea și Daniel Blaga, stabilește responsabilitățile contractuale și răspunderea financiară în antecontractele de vânzare-cumpărare încheiate cu dezvoltatorii imobiliari.
Silviu Dehelean, unul dintre co-inițiatorii proiectului, subliniază importanța acestuia: "Am depus în Parlament legea care pune capăt abuzurilor în piața imobiliară și oferă românilor siguranța de care au nevoie atunci când cumpără o locuință nouă. Soluțiile noastre protejează consumatorii, fără a crește nejustificat prețurile finalizării locuințelor."
Victot Ilie, alt co-inițiator al proiectului, a adăugat: "Vrem să prevenim un fenomen care a fost susținut prin facilități fiscale, dar care trebuie să funcționeze cu garanții pentru cetățeni. Astfel, aceștia nu își vor mai risca economiile de-o viață."
Printre măsurile propuse se numără obligația ca antecontractele și promisiunile de vânzare-cumpărare să nu mai fie valide fără notarea în Cartea Funciară a autorizației de construire și a planului de apartamentare. Aceasta va oferi siguranță cumpărătorilor că imobilul respectă toate reglementările legale.
De asemenea, proiectul USR prevede ca dezvoltatorii imobiliari să dețină o asigurare pentru transferul de proprietate, ceea ce va garanta protecția sumelor plătite drept avans. În situația în care asigurarea lipsește, se va limita avansul solicitat de dezvoltatori la 15% din valoarea contractului, pentru a nu afecta financiar prea mult cumpărătorii.
În plus, avansurile plătite vor fi depuse într-un cont special desemnat exclusiv pentru acoperirea costurilor de construcție, administratorul contului având responsabilitate directă pentru utilizarea fondurilor. Aceste inițiative sunt menite să asigure transparența și protecția consumatorilor în piața imobiliară, reducând riscurile de pierdere a economiilor personale.