România, pe locul al treilea mondial la rata de deținere a locuințelor
România se află pe poziția a treia la nivel global în privința ratei de deținere a locuințelor, cu un procent de 93,9%, potrivit unui studiu realizat de Compare the Market, citat de Agerpres. Acest rezultat plasează țara noastră printre liderii mondiali în accesibilitatea proprietății, fiind devansată doar de Coreea de Sud și Polonia.
👉 Comparativ la nivel global și european
România înregistrează cea mai mare rată de proprietate imobiliară din lume, de 93,9%, cu o scădere ușoară de 1,98% în ultimii cinci ani. Studiul citat de Agerpres subliniază că această valoare este însoțită de o creștere de 5,19% a prețurilor locuințelor în ultimele 12 luni. Mai mult, România face parte din regiunea Europei de Est și de Nord, care domină topul datorită ratelor ridicate de deținere și avantajelor de accesibilitate față de țările din Europa de Vest.
Coreea de Sud ocupă prima poziție mondială, cu o rată de deținere de 84,8% și o creștere accentuată de aproape 10% în ultimii cinci ani, în timp ce prețurile locuințelor au rămas aproape neschimbate. Polonia, pe locul doi, are o rată de 86,8% și a cunoscut o creștere constantă a proprietății (+3,83%), deși a resimțit creșteri recente ale prețurilor la locuințe.
👉 Divergențele din Europa și impactul asupra pieței imobiliare
În cadrul primelor zece țări cu cea mai mare rată de deținere a locuințelor, majoritatea sunt națiuni europene din Est și Nord, printre care Letonia și Croația, dar și Islanda, Slovacia, Japonia, Italia și Norvegia. Aceste țări au menținut niveluri ridicate de proprietate pe fondul unor piețe imobiliare relativ stabile și accesibile.
Pe de altă parte, Australia se confruntă cu provocări majore pe segmentul accesibilității locuințelor, situându-se pe locul 27 la nivel mondial, cu o rată de doar 65,8%. Creșterea prețurilor cu 3,47% în ultimele 12 luni a depășit avansul salariilor, ceea ce a redus accesibilitatea achizițiilor pentru mulți cumpărători, reflectată și într-un scor scăzut al indexului de accesibilitate (28).
Analiza mai relevă că economiile avansate precum Germania și Elveția se confruntă cu cele mai mici niveluri de deținere a locuințelor, transmite Agerpres, în timp ce Columbia are cel mai scăzut scor global. Acest context face dificil pentru potențialii cumpărători să devină proprietari pe termen lung, având în vedere presiunile crescânde asupra accesibilității și costurile gospodăriei.
Rezultatele studiului evidențiază un decalaj tot mai accentuat între țările în care proprietatea locuinței rămâne o realitate accesibilă și cele unde creșterea costurilor și limitările pieței restrâng posibilitățile de achiziție, remodelând semnificativ peisajul imobiliar global.