Proprietarii din București găsesc cel mai rapid cumpărători pentru apartamentele scoase la vânzare

Proprietarii din București găsesc cel mai rapid cumpărători pentru apartamentele scoase la vânzare

În București, perioada de timp necesară pentru a găsi un cumpărător pentru un apartament scade rapid, iar tranzacțiile se finalizează în medie în doar 47 de zile, conform unui raport al platformei imobiliare Imobiliare.ro. Potrivit noteazelor, această perioadă a fost mai scurtă față de începutul anului 2025 și continuă să fie mult mai mică comparativ cu acea perioadă. De asemenea, marja de negociere a crescut ușor, diferența dintre prețul de listare și cel de tranzacție ajungând la 4,1% în intervalul aprilie-iunie, față de 3,5% în primele trei luni ale anului.

Între timp, în alte orașe precum Cluj-Napoca, timpul de vânzare rămâne mai lung, dar a scăzut ușor față de începutul anului. Clujenii sunt mai flexibili în negociere, iar apartamentele se vând în medie în aproximativ două luni. Datele citate de newsbucuresti.ro arată că și în Brașov, Iași și Constanța, apartamentele se vând în jur de două luni, fiind nevoie de 62, 44, respectiv 64 de zile pentru încheierea tranzacțiilor în trimestrele recente.

Potrivit analizelor, prețurile au crescut între 12% și 16% în cele trei orașe în ultimul an, iar în Brașov și Iași, marja de negociere a crescut de la aproximativ 2,1% la 3,1%, respectiv de la 2,6% la 4,1%. În cazul orașului Constanța, perioada de vânzare s-a redus de la 69 de zile la 64 de zile, semn că piața devine tot mai activă și mai flexibilă în ceea ce privește negocierile.