Preţul mediu pentru apartamentele vândute în București a crescut în 2024, atingând pragul de 1.634 euro/mp util, cu 5% mai mare decât în anul precedent. Acest lucru a fost confirmat de o analiză realizată de Imobiliare.ro și publicată recent de Agerpres.
Potrivit acestei analize, oferta actuală de apartamente cuprinde locuri precum Aviației și Unirii, unde garsonierele sunt vândute cu prețuri de peste 90.000 euro, dar și cartiere precum Herăstrău și Aviatorilor-Kiseleff, unde un apartament cu două camere poate ajunge la peste 200.000 euro.
"Proprietățile mai mari însă sunt, de multe ori, scoase la vânzare la prețuri atât de mari, încât puțini sunt cei care își permit să le cumpere", spun consultanții în domeniul imobiliar. "Ce se găsește la limita superioară a ofertei în zone precum Floreasca, Herăstrău sau Primăverii sunt locuințe cu trei camere, pentru care trebuie să plătești între 300.000 și 495.000 euro în medie."
Cel mai scump apartament din București care a fost scos la vânzare pe Imobiliare.ro în prezent costă 8 milioane euro. Pe de altă parte, în cartiere mai accesibile, precum cele din sud și vest, se pot găsi locuințe la prețuri mai avantajoase. De exemplu, în Militari se găsește o garsonieră cu 42.000 euro, un apartament cu două camere în Ferentari costă 53.000 euro, iar pentru un apartament cu trei camere în zona Giurgiului se poate plăti mai puțin de 75.000 euro.
În cartierul Moșilor – Foișorul de Foc – Traian se pot găsi garsoniere cu un preț mediu de 46.900 euro. O altă opțiune accesibilă este cartierul Apărătorii Patriei, care are acces la metrou, hipermarketuri și un mall în apropiere. Aici, o garsonieră poate fi cumpărată cu 48.000 euro. Consultanții Imobiliare.ro au menționat că bugetul de până la 50.000 euro poate acoperi cheltuielile pentru o garsonieră în Rahova, Pantelimon și Berceni.
În sectorul de apartamente cu două camere, proprietarii și dezvoltatorii au scos la vânzare cele mai accesibile locuințe în 53.000 euro în Ferentari. "Puțin mai la est, în zona Giurgiului, se vinde identică cu 60.900 euro, dar în zonele Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii, prețul mediu pentru un apartament cu două camere crește la 63.000 euro", se menționează în analiza Imobiliare.ro. De asemenea, apartamentele noi din Vitan-Bărzești au un preț mediu de 66.000 euro, datorită apropiării de Delta Văcărești, o zonă cu multă verdeață. Deși se pot găsi magazine mari în apropiere, nu există o legătură directă cu sistemul de transport subteran.
Cartierul Berceni din sectorul 4 rămâne unul dintre cele mai accesibile din București, inclusiv în cazul celor care sunt interesați de apartamente cu două camere, nu doar garsoniere. Prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori a atins 67.850 euro, potrivit sursei citate.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
