Clădirile de birouri cu spații de comunitate și acces la metrou se închiriază cel mai rapid
Alegerea unui sediu de birouri nu se mai bazează doar pe metri pătrați și costuri, ci și pe atmosfera creată și confortul angajaților. O analiză Colliers arată că spațiile cu zone de comunitate, precum cafenele și locuri de relaxare, atrag mai ușor chiriași și se ocupă mai rapid.
Potrivit analizelor, clădirile cu acces direct la metrou și spații comunitare au o rată de neocupare medie de doar 7%, comparativ cu 26% în cazul celor tradiționale. "Birourile sunt percepute din ce în ce mai mult ca medii ce sprijină cultura organizațională și colaborarea", afirmă consultanții Colliers.
Succesul proiectelor din București, care pun accent pe facilitățile de comunitate, a demonstrat că acestea conferă un avantaj clar în atragerea și păstrarea chiriașilor. Clădirile fără acces la metrou, dar cu zone comunitare, înregistrează o rată de neocupare de 21%, potrivit datelor collated de newsbucuresti.ro.
Analiza Colliers confirmă impactul major al conexiunii la metrou și a spațiilor dedicate comunității în deciziile companiilor internaționale ce aleg să-și deschidă birouri în București, transformând astfel aceste clădiri din simple sedii în destinații atractive pentru angajați.
