Prețul influențează deciziile cumpărătorilor de locuințe în 2026
În acest an, prețul devine factorul decisiv pentru cumpărătorii din piața imobiliară, care se îndreaptă în principal către imobile mai accesibile, conform unui sondaj efectuat de Imobiliare.ro, menționat de newsbucuresti.ro. Aproximativ 32% dintre respondenți intenționează să achiziționeze o casă, preferințele incluzând locuințe vechi sau situate la periferia marilor orașe.
👉 Preferințele cumpărătorilor pentru tipurile de locuințe
Studiul arată că apartamentele cu 2 camere se află pe locul secund în preferințele cumpărătorilor, cu un procent de 30%, urmate de apartamentele cu 3 camere (19%). „Doar 11% dintre cei intervievați își doresc să cumpere, în 2026, o garsonieră, acestea fiind locuințe potrivite în special tinerilor aflați la început de drum sau micilor investitori”, susțin autorii analizei. Apartamentele cu 4 camere sunt cele mai puțin căutate, având doar 8% din preferințe.
Aproape 60% dintre respondenți caută locuințe cu un preț de maximum 120.000 euro. De asemenea, pentru 80% dintre respondenți, costul este mai important decât vechimea locuinței. Mai puțin de 20% dintre ei sunt dispuși să plătească între 120.001 și 170.000 euro, iar 10% își alocă un buget de 170.001-200.000 euro.
👉 Interesul pentru locuințele noi
Locuințele vechi sunt căutate de 44% dintre românii care activează pe platforma Imobiliare.ro. Totuși, locuințele noi rămân atractive, dar cu anumite condiții: 37% preferă proprietăți vândute direct de către proprietari, iar 15% optează pentru cele cu lucrările finalizate în 2025. „Primele dintre acestea le oferă cumpărătorilor avantajul de a se bucura de un spațiu modern, evitând achitarea cotei de TVA de 21%”, mai precizează analiza.
De asemenea, 32% dintre potențialii cumpărători sunt dispuși să plătească mai mult pentru a locui într-o zonă mai bună, deși 30% ar alege o locuință mai mică pentru a respecta bugetul alocat achiziției. Studiul arată că românii nu se grăbesc să cumpere, majoritatea anticipând că vor necesita cel puțin șase luni pentru a găsi locuința dorită.