Creșterea prețurilor locuințelor din București continuă, dar la ce prețuri ajung unele apartamente

Creșterea prețurilor locuințelor din București continuă, dar la ce prețuri ajung unele apartamente

Prețurile locuințelor din București au cunoscut o creștere constantă în ultimii ani, chiar dacă mulți români consideră că aceste prețuri sunt supraevaluate. Potrivit unor agenții imobiliare, în 2025, prețul mediu al unei locuințe a crescut cu cel puțin zece procente față de anul anterior.

Un exemplu care a atras atenția multor internauți este un anunț pentru apartamente cu două camere, cu o suprafață de sub 60 de metri pătrați, situate în blocuri noi din cartierul Militari. Proprietarii cer aproximativ 200.000 de euro, o sumă considerată excesivă de mulți. Aceste anunțuri au stârnit reacții diverse pe rețelele de socializare, mulți români rememorând vremurile din anii ’90, când parintii lor puteau cumpăra locuințe în același cartier pentru câteva sute de dolari.

Notează newsbucuresti.ro că, la începutul anilor 2000, prețurile locuințelor au crescut deja, dar erau încă accesibile. Un bucureștean povestește pe Reddit că, în 2001, a cumpărat un apartament de două camere pe Strada Gorjului cu doar 7.000 de dolari, echivalentul a aproape două Dacii SuperNova. Până în 2021, însă, prețurile au crescut de cel puțin zece ori, unele apartamente cu două camere ajungând să coste între 70.000 și 100.000 de euro.

Unii localnici consideră că această creștere este provocată de acceptarea prețurilor exagerate de către cumpărători. "Este doar vina lor, că acceptă", afirmă un locuitor. Alte teorii vin din partea celor care cred că zona Militari a devenit atractivă pentru tineri și studenți, însă prețurile sunt exagerate nu doar acolo, ci în majoritatea cartierelor din oraș, în special din cele construite în anii ’60.

Conform newsbucuresti.ro, un alt motiv invocat este faptul că Bucureștiul trebuie să se extindă pe orizontală, pentru a evita aceleași creșteri ale prețurilor. Un localnic spune: "Și dacă rămân prețurile așa, oamenii nu vor mai merge la București, ci vor pleca în orașe mai mici." Mulți români și-au exprimat speranța că măsurile de austeritate anunțate de guvern vor duce la scăderea prețurilor locuințelor în Capitală, însă acest lucru nu s-a întâmplat încă.

Un alt român explică situația economiei și a creșterii prețurilor: "Inflatia reală e mult mai mare decât cea oficială. Cu 100 de lei, ieși cu sacosa goală din magazin." În timp ce unii continuă să spere la o scădere a prețurilor din cauza cererii în scădere sau a creșterii ofertei, alții cred că prețurile vor scădea doar atunci când proprietarii vor fi nevoiți să reducă suma cerută, în special dacă nu vor mai avea clienți sau dacă accesul la credite se va restricționa.

Conform sursei citate, "când vor vedea că nu le cumpără nimeni, vor scădea".