Creșterea prețurilor apartamentelor noi în România
Creșterea prețurilor apartamentelor noi în România
În ultima lună, prețurile apartamentelor noi din București au ajuns la 2.173 euro/mp util, fiind cu 18% mai scumpe comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, conform Indicelui Imobiliare.ro. Această creștere a fost notată de Agerpres, care subliniază că apartamentele din Capitală nu doar că au atins nivelul dinaintea incertitudinilor politice, dar au depășit acest prag.
Pe de altă parte, numărul locuințelor finalizate în ultimii cinci ani a continuat să scadă, oferta diminuându-se cu 7% în ultima lună. Această scădere influențează și prețul proprietăților de pe piața veche. În Capitală, apartamentele vechi s-au scumpit cu aproape 20% într-un an, atenuând din oferta limitată a cumpărătorilor.
În Cluj-Napoca, apartamentele noi sunt scoase la vânzare la un preț mediu de 3.234 euro/mp util, având o creștere de doar 1% în ultima lună. Spre deosebire de Cluj, unde avansul este mai lent, Brașovul a avut o majorare de 15% în ultimele 12 luni, iar prețul mediu a ajuns la 2.537 euro/mp util.
În orașul de pe malul Mării Negre, Constanța, apartamentele noi se vând cu un preț mediu de peste 2.000 euro/mp util. În acest oraș, creșterile de preț sunt moderate și se încadrează în aceeași tendință observată în alte mari orașe ale țării, cu excepția Timișoarei, care înregistrează o majorare de doar 3% în ultimul an.
Chiar și în Iasi, unde s-au observat creșteri semnificative ale prețurilor, acestea sunt încă inferioare comparativ cu alte orașe mari. Prețul mediu solicitat a ajuns la 1.786 euro/mp util. De asemenea, Craiova, cunoscută ca pol imobiliar în sud-vestul țării, a avut o creștere de 21% a prețurilor, depășind orașe precum Iași sau Timișoara.
În Oradea, prețurile apartamentelor noi și vechi sunt listate la 1.735 euro/mp util, iar orădenii plătesc cu puțin mai mult decât timișorenii. Aceste fluctuații de prețuri demonstrează o dinamică a pieței imobiliare, în contextul în care clienții continuă să navigheze printr-un mediu economic în continuă schimbare.