Apartamentele noi din București, cele mai scumpe din țară
Apartamentele noi din Sectoarele 1 și 2 ale Bucureștiului se vând la cele mai ridicate prețuri din România, deși Cluj-Napoca este considerat, de mai bine de un deceniu, cel mai scump oraș pe piața imobiliară. Potrivit newsbucuresti.ro, prețul mediu pentru aceste apartamente atinge aproape 2.500 euro/mp util.
👉 Prețuri variate în Capitală în funcție de sector
În București, costurile acestor proprietăți variază considerabil în funcție de sector. De exemplu, în zonele Dorobanți, Herăstrău sau Floreasca, prețurile pornesc de la 4.800-5.000 euro/mp util și pot ajunge chiar până la 13.000 euro/mp util, conform datelor furnizate de Imobiliare.ro. Sectorul 1 are cel mai mare preț mediu, de 4.192 euro/mp, urmat de Sectorul 2 cu 3.767 euro/mp, iar alte sectoare au prețuri mai accesibile.
În comparație, apartamentele din Cluj-Napoca se vând cu un preț mediu în jur de 3.300 euro/mp util, cu cele mai costisitoare situate în zone precum Sopor și Între Lacuri, fără a depăși 4.000 euro/mp util. Această dispersie a prețurilor reflectă diversitatea ofertei imobiliare din București, unde se pot găsi locuințe în zone mai accesibile, unde prețurile scad sub 1.500 euro/mp.
👉 Creșterea prețurilor și oferta disponibilă în București și Cluj
Conform analizelor Imobiliare.ro, prețurile la apartamentele noi din București au crescut cu 22% în ultimul an, în timp ce în Cluj-Napoca, scumpirea a fost de doar 6%. Această diferență semnificativă demonstrează faptul că Bucureștiul recuperează rapid teritoriul pierdut în fața Clujului, având o ofertă totală de aproximativ 7.300 de proprietăți noi disponibile, pe când Cluj-Napoca dispune de aproximativ 1.300.
Piața din București este, în general, dominată de apartamente, cele mai multe fiind concentrate în Sectorul 2, care a înregistrat o creștere de 7% a numărului de unități noi la vânzare. Totodată, Sectorul 5, cunoscut pentru prețurile mai mici, poate beneficia de extinderea rețelei de metrou, ceea ce ar putea spori interesul pentru achiziții în acea zonă pe viitor.