Record de peste 1.000 de locuinţe premium finalizate în Bucureşti în 2025
Record de peste 1.000 de locuinţe premium finalizate în Bucureşti în 2025
În acest an, peste 1.000 de locuinţe premium şi de lux vor fi finalizate în Bucureşti şi zonele limitrofe, marcând un record pentru piaţa rezidenţială de profil, conform unui raport al companiei de consultanţă imobiliară SVN România. Aceste proiecte includ atât dezvoltări mari, cât şi medii, cu cel puţin 100 de unităţi, alături de construcţii mai mici.
Potrivit estimărilor companiei, tranzacţiile pe segmentul locuinţelor premium şi de lux din Bucureşti şi împrejurimi vor depăşi anul acesta suma de 415 milioane de euro. Segmentul cuprinde atât proprietăţi noi, cât şi revânzări, inclusiv clădiri inter- şi antebelice, cu preţuri ce pornesc de la circa 3.500 euro pe metru pătrat şi pot ajunge peste 6.000 euro pe metru pătrat.
Conform analizei realizate de SVN România, în anul 2025 nu se preconizează un volum similar al livrărilor din cauza scăderii terenurilor disponibile pentru proiecte noi de acest tip. Raluca Dobrişan, managing partner, a declarat: „Piaţa rezidenţială premium şi de lux s-a dezvoltat foarte mult în ultimii ani și o locuinţă de profil nu mai poate fi definită doar prin amplasament, suprafeţe şi finisaje, ci şi prin concepte elaborate de design sau tehnologii şi sisteme sustenabile de furnizare a energiei.”
Potrivit newsbucuresti.ro, preţul mediu al unei proprietăţi noi tranzacţionate în 2025 este estimat la aproximativ 400.000 euro plus TVA, însă unele locuinţe pot depăşi două milioane de euro. În acelaşi timp, numărul total al locuinţelor noi finalizate în Bucureşti şi Ilfov ar putea ajunge la 18.000, uşor peste nivelul din 2024. Datele menţionate arată că, în primele zece luni ale acestui an, volumul vânzărilor a fost cu 5,7% mai mic faţă de perioada similară a anului trecut.
