Ponderea românilor care dețin locuințe a scăzut semnificativ în 2026
Ponderea românilor din orașe care dețin propria locuință a ajuns la 70,5% în 2026, comparativ cu 73% în 2025, conform unui sondaj realizat de Unlock Market Research pentru Colliers. De asemenea, numărul celor care locuiesc cu chirie a crescut la 15,9%, în creștere față de 11,3% anul trecut, deși interesul pentru achiziția unei locuințe a crescut semnificativ, precizează newsbucuresti.ro.
👉 Intenția de cumpărare crește în pofida scăderii vânzărilor
Aproximativ 42,5% dintre respondenți au declarat că intenționează să cumpere o locuință în următoarele 6-12 luni, o creștere față de 35,2% în 2025. Cu toate acestea, piața a experimentat o scădere de aproximativ 20% în vânzările de locuințe în primele două luni ale anului, atât în București, cât și la nivel național. Specialiștii subliniază că schimbările nu sunt doar statistice, ci reflectă modificări reale în comportamentele consumatorilor.
Conform consultanților, presiunea pe piață este resimțită în special de tineri și gospodăriile cu venituri reduse, deoarece costurile ridicate ale locuințelor și opțiunile limitate de finanțare fac cumpărarea din ce în ce mai dificilă. „Interesul pentru achiziție există, dar momentul cumpărării este amânat pentru o parte tot mai mare a pieței”, afirmă aceștia.
👉 Costurile și accesibilitatea influențează deciziile cumpărătorilor
În contextul actual, cumpărătorii nu se mai focusează doar pe prețul de achiziție, ci și pe costurile totale asociate locuirii, inclusiv cheltuieli cu energia, accesul la transport și calitatea generală a proiectului. Aceasta a condus la o creștere a atractivității pentru locuințele bine poziționate și eficiente energetic, în timp ce restul ofertei se confruntă cu dificultăți în a fi absorbite fără ajustări comerciale.
În plus, principala constrângere pe piață nu pare a fi lipsa cererii, ci accesibilitatea. Chiar dacă interesul pentru cumpărare rămâne ridicat, tranziția la tranzacții efective devine tot mai complicată din cauza discrepanțelor între așteptările cumpărătorilor și condițiile reale ale pieței. Sondajul a implicat un eșantion de o mie de persoane din mediul urban, oferind o privire cuprinzătoare asupra tendințelor actuale din domeniul imobiliar.