Cele mai multe credite ipotecare din România s-au concentrat în patru județe

În 2025, cele mai mari volume de credite ipotecare din România s-au înregistrat în București, Ilfov, Timiș și Cluj. Conform unei analize de specialitate, numărul ipotecilor intabulate a crescut cu 6,4% față de 2024, atingând un total de peste 92.100 de ipoteci. Această informație este prezentată de Ipotecare.ro.

👉 Creșterea creditelor ipotecare în Ilfov și scăderea în București

Bucureștiul a beneficiat de peste 27.000 de credite cu ipotecă în 2025, ceea ce reprezintă o scădere de aproape 2% comparativ cu anul anterior. În schimb, județul Ilfov a înregistrat cea mai mare creștere anuală la nivel național, cu 7.570 de credite, corespunzând unei creșteri de 27,6%, conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Următoarele județe în clasamentul piețelor ipotecare sunt Timiș, cu aproape 7.300 de ipoteci intabulate (+7,4% față de 2024), Cluj, care a raportat puțin peste 6.000 de ipoteci (+15%), și Constanța, cu puțin peste 5.000 de ipoteci intabulate, un rezultat cu 5,2% mai slab comparativ cu anul anterior.

👉 Perspectivele pieței ipotecare pentru 2026

”Piața ipotecară a înregistrat rezultate foarte bune în 2025: a crescut ponderea tranzacțiilor rezidențiale realizate prin credit, piața de refinanțări a înregistrat de asemenea un volum superior celui din 2024”, a declarat Cătălin Marin, managing partner SVN Romania|Credit & Financial Solutions. Acesta estimează că 2026 ar putea aduce rezultate similare, având în vedere tendința de scădere a dobânzilor și cererea pentru locuințe confortabile.

Analizând totalul tranzacțiilor cu unități rezidențiale din 2025, ipotecile intabulate au avut o pondere de 57%, în creștere de la 51% în 2024. Aceasta include și refinanțările și creditele de nevoi personale cu ipotecă, conform calculelor SVN. În total, în primele 11 luni din acest an, au fost acordate credite ipotecare în valoare de 9,96 miliarde de euro, în creștere cu 22% față de perioada similară din 2024.