Înapoi la știri

Stabilitate pe piața terenurilor din România în 2024

11 Mar 2025
3 minute min
Ion Ionescu

Stabilitate pe piața terenurilor din România în 2024

Piața terenurilor din România a înregistrat o stabilitate notabilă în 2024, cu un volum al tranzacțiilor de aproape 450 de milioane de euro, conform raportului anual publicat de Colliers. Zona Bucureștiului și metropolitana au continuat să fie centrul principal al tranzacțiilor, generând 80% din volumul total.

Interesele investitorilor locali rămân puternice, cu un accent pe terenurile din zone strategice, iar proiectele rezidențiale au reprezentat 70% din totalul tranzacțiilor. Aceștia își consolidează poziția pe piață, cu tendințe vizibile de expansiune și consolidare în rândul retailerilor care caută să acopere regiuni neexplorate.

De asemenea, au fost evidențiate diferențe semnificative în evaluările terenurilor. Terenurile cu documentație urbanistică aprobată au menținut sau chiar și-au crescut valoarea, în timp ce proprietățile care nu dispun de astfel de autorizări au înregistrat scăderi de prețuri și de până la 30-40%. Reprezentantul Colliers notează că vânzătorii au devenit mai flexibili, introducând opțiuni de plată adaptate situației curente, inclusiv rate pe termen lung.

Pe de altă parte, piața birourilor se menține dinamică într-o serie de tranzacții strategice, cum ar fi achiziția Romaero de către One United. Pe lângă aceasta, s-au realizat achiziții esențiale de terenuri, care vizează dezvoltări viitoare.

Pentru anul 2025, evoluția pieței terenurilor va depinde în mare măsură de stabilitatea guvernamentală post-alegeri. Tranzacțiile amânate de anterior ar putea stimula activitatea investițională. Pe lângă București, orașe precum Timișoara, Brașov și Constanța au fost zone de interes crescut, cu un segment rezidențial în expansiune.

Cea mai reprezentativă tranzacție din 2024 a fost achiziția platformei Roca Preciziei / HILS, care a implicat 12 hectare evaluate la aproximativ 24 milioane de euro. Toate aceste tendințe sugerează o încredere crescută în potențialul economic al României, iar investitorii rămân optimiști cu privire la piața pe termen mediu și lung. Conform analizei, în ciuda incertitudinilor politice, interesele în activele strategice se mențin ridicate.

Alte postari din Sport
Sport

30 de percheziții efectuate de polițiștii de frontieră într-un dosar privind contrafacerea de produse și spălarea banilor

Un număr de 30 de percheziții au fost efectuate în municipiul București și în județele Prahova, Ialomița, Giurgiu și Ilfov de polițiștii de frontieră într-un dosar penal privind introducerea în țară și comercializarea unor produse susceptibile a fi contrafăcute, precum și a unor produse accizabile provenite din activități ilicite. Potrivit unui comunicat al Poliției de Frontieră, au fost ridicați peste 39.000 de lei echivalent în lei și valută, precum și arme, muniție și alte mijloace de probă.

Sport

VIDEO/ Taximetrist prins cu „maimuța” în Centrul Vechi. Poliția Locală București îi retrage autorizația

Un taximetrist care folosea un dispozitiv ilegal pentru a majora artificial tariful afișat de aparatul de taxare a fost depistat de Poliția Locală a Municipiului București în timpul unui control desfășurat în Centrul Vechi. Poliția Locală a Municipiului București a prins, marți seară, un taximetrist care utiliza așa-numita „maimuță”, un dispozitiv ilegal folosit pentru a modifica valoarea cursei afișată de aparatul de taxare.

Sport

Capitala, pe primul loc la insolvențe. Numărul firmelor și PFA-urilor intrate în insolvență a crescut în București

Numărul societăților comerciale și al persoanelor fizice autorizate (PFA) intrate în insolvență în primele șase luni din acest an a fost de 3.855, în creștere cu 12,36% față de perioada similară din 2025, când au fost înregistrate 3.431 de insolvențe, conform datelor publicate pe site-ul Oficiului Național al Registrului Comerțului (ONRC). Cele mai multe firme și PFA intrate în insolvență, în perioada 1 ianuarie – 30 iunie 2026, au fost înregistrate în București, respectiv 725, număr în creștere cu 6,93% față de primele șase luni din 2025.

Sport

Mînzatu: Au început înscrierile pentru stagiile plătite Blue Book ale Comisiei Europene

Înscrierile pentru stagiile plătite Blue Book ale Comisiei Europene au început, în premieră putând aplica și absolvenții de învățământ profesional și tehnic, nu doar absolvenții de studii universitare, a anunțat, pe Facebook, Roxana Mînzatu, vicepreședintă executivă pentru drepturi sociale și competențe, locuri de muncă de calitate și pregătire. ‘Programul Blue Book le oferă tinerilor posibilitatea de a lucra timp de cinci luni în serviciile Comisiei Europene, în agenții și în alte organisme europene din Bruxelles și Luxemburg.

Acasa Recente Radio Județe