Creștere accentuată a prețurilor imobiliare în București: ofertă redusă și cerere în creștere

Potrivit newsbucuresti.ro, o analiză recentă privind prețurile și piața imobiliară din București arată o presiune considerabilă pe acest segment. Andreea Popa, Senior Consultant la Imobiliare.ro, citează o radiografie a pieței care evidențiază dezechilibre între oferta scăzută și cererea crescândă.

Zona Theodor Pallady are aproximativ 2.520 de apartamente, cu un preț mediu de 1.891 euro/mp, în timp ce zona Pipera dispune de 1.858 de apartamente și are un preț mediu de 2.682 euro/mp. În zona Militari, sunt listate în jur de 975 de apartamente, la un preț mediu de 1.887 euro/mp. Potrivit sursei menționate, în primul trimestru al anului, prețul pe metru pătrat a ajuns la 1.957 euro, în creștere cu 25% față de aceeași perioadă din 2020.

O altă temă dezbătută a fost creșterea salariului mediu în București. Conform informațiilor, salariul mediu net a ajuns la 6.749 lei, înregistrând o creștere de 53% față de 2020. Aceasta a dus la reducerea perioadei necesare pentru achiziția unui apartament de 50 mp, de la 10 ani la 8 ani. Andreea Popa notează că aceste evoluții influențează semnificativ dinamica pieței imobiliare, atât din punct de vedere al prețurilor, cât și al posibilităților de achiziție pentru cumpărători.