Blocuri cu risc seismic, blocate de o minoritate de proprietari. PMB: „10% dintre locatari opresc consolidarea”

Primăria Municipiului București atrage atenția asupra unei situații care întârzie consolidarea unor blocuri încadrate în clasa I de risc seismic, deși majoritatea proprietarilor și-au dat acordul pentru lucrări. Potrivit instituției, aproximativ 10% dintre locatari se opun relocării temporare, blocând astfel proiecte finanțate în mare parte din fonduri nerambursabile. Reprezentanții Primăriei susțin că motivele invocate de cei care refuză sunt diverse: de la teama că activitatea spațiilor comerciale va fi afectată în timpul lucrărilor, până la pierderea veniturilor din chirii sau faptul că unii proprietari și-au renovat recent locuințele. Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS) are în prezent două proiecte blocate în această situație, deși autorizațiile de construire, contractele de finanțare și procedurile pentru desemnarea constructorilor sunt finalizate de aproape un an. Unul dintre cazuri vizează un bloc de pe Bulevardul Nicolae Bălcescu, unde 32 de familii au acceptat relocarea, însă alte opt refuză să părăsească temporar locuințele, împiedicând începerea lucrărilor. Primăria anunță că litigiul va fi soluționat în instanță și ia în calcul recuperarea cheltuielilor efectuate pentru pregătirea proiectului. O situație similară este întâlnită la un imobil de pe Calea Victoriei, unde 70 din cele 90 de familii sunt de acord cu consolidarea, însă opoziția celorlalți 20 de proprietari face imposibilă demararea lucrărilor. Potrivit PMB, pentru includerea unui bloc în programul de consolidare este necesară aprobarea a 50% plus unu dintre proprietari. Totuși, legislația nu prevede mecanisme prin care cei care refuză relocarea să poată fi obligați să permită desfășurarea lucrărilor. Primăria precizează că relocarea proprietarilor este asigurată gratuit, fie în locuințe de necesitate, fie prin decontarea chiriei pe durata lucrărilor, care pot dura aproximativ doi ani. Aproximativ 90% din costurile consolidării sunt acoperite din fonduri nerambursabile, iar diferența este suportată inițial de PMB și recuperată ulterior de la proprietari, eșalonat pe o perioadă de până la 15 ani.