Cele mai mari proiecte rezidențiale din București totalizează peste 10.000 de locuințe
Cele mai mari proiecte rezidențiale din București totalizează peste 10.000 de locuințe
Piața rezidențială din București se confruntă cu un declin, în special în sectorul locuințelor noi. Potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară SVN România, citată de Ziarul Financiar și Mediafax, cele mai importante zece proiecte în curs de construcție însumează 10.263 de apartamente, reprezentând aproape toate investițiile majore din domeniu.
În ciuda acestor cifre, cererea pentru locuințe noi rămâne ridicată, însă investitorii mici și medii ezită să demareze noi proiecte, limitând astfel dezvoltările. Potrivit informațiilor adunate și publicate pe newsbucuresti.ro, doar marii jucători din piață mai au capacitatea de a începe proiecte de amploare.
Printre cele mai importante se află centru rezidențial Infinity Nord, dezvoltat de grupul Redport în colaborare cu antreprenorul Dan Sucu. Acesta va include 2.000 de apartamente și urmează să fie construit în nordul Bucureștiului, în sectorul 1, cu finalizare estimată pentru anul 2030.
Un alt proiect notabil este One Lake District, situat în sectorul 2, pe malul lacului Plumbuita, cu 1.950 de unități. Acest complex rezidențial exclusivist este considerat unul dintre cele mai mari din zona de nord a capitalei. În zona de est, pe Bulevardul Theodor Pallady din sectorul 3, se află Hils Titanium, dezvoltat de compania HILS Development, al cărui proprietar este fostul primar al sectorului 3, Ionuț Negoita, și care va include 1.196 apartamente.
Pe locurile următoare se află proiectul Nusco City, care va avea 828 de apartamente, și One High District, cu 800 de locuințe, conform datelor Surveillance România. În același timp, Plaza Residence 6 are 730 de locuințe, iar Akcent City - 723. Alte proiecte în această gamă sunt One Lake Club cu 720 de apartamente, Hils Sunrise cu 704 și Cloud 9 Evolution cu 612.
Potrivit lui Gabriel Voicu, vicepresedinte al SVN România, peste 80% din locuințele aflate în construcție sunt dezvoltate de trei mari companii: One United Properties, HILS Development și antreprenorul Alin Niculae. El afirmă că, în ciuda interesului crescut pentru achiziționarea de apartamente, în 2025 se așteaptă ca numărul locuințelor finalizate să fie similar cu cel din 2024, când a fost înregistrat cel mai mic nivel al ultimilor cinci ani.
Conform sursei citate, situația actuală a sectorului rezidențial din București nu indică o revenire rapidă și sustenabilă, fiind nevoie de măsuri pentru stimularea noilor proiecte și investiții.