Calea Victoriei din București, pe locul 38 în clasamentul celor mai scumpe străzi comerciale din lume
Calea Victoriei din București, pe locul 38 în clasamentul celor mai scumpe străzi comerciale din lume
Calea Victoriei din București a urcat două poziții și a ajuns pe locul 38 în clasamentul global al celor mai scumpe artere comerciale, conform unui raport recent publicat de Cushman & Wakefield. Aceasta artere, care reprezintă principalul centru comercial din România, are o chirie de 60 euro pe metru pătrat pe lună, ceea ce reprezintă o creștere de 9% față de anul trecut.
În clasamentul europeean, Bucureștiul se află pe locul 23, fiind la egalitate cu capitala Sloveniei, Ljubljana. Calea Victoriei este depășită de orașe precum Praga, cu o chirie de 225 euro pe metru pătrat pe lună, Budapesta (140 euro/mp/lună), Belgrad (90 euro/mp/lună), Varșovia (86 euro/mp/lună) și Zagreb (70 euro/mp/lună). În timp ce Sofia înregistrează o chirie de 57 euro/mp/lună, Bratislava ajunge la 45 euro/mp/lună, iar alte capitale precum Vilnius, Riga și Skopje au valori și mai mici.
Via Montenapoleone din Milano, cu o chirie impresionantă de 1.667 euro pe metru pătrat pe lună, a devenit cea mai scumpă destinație de retail din lume, fiind urmată de Fifth Avenue din New York, care are o chirie de 1.628 euro/mp/lună. New Bond Street din Londra ocupă locul al treilea cu 1.434 euro/mp/lună, în timp ce Tsim Sha Tsui din Hong Kong coboară pe locul patru, cu o chirie de 1.308 euro/mp/lună. Avenue des Champs-Elysees din Paris își păstrează poziția în top cu o chirie de 1.043 euro/mp/lună.
Dana Radoveneanu, responsabilă de agenția de retail Cushman & Wakefield Echinox, a declarat că retailul de lux din București continuă să se dezvolte, reflectând tendințele globale. Chiriile pe Calea Victoriei au crescut cu 9% în ultimul an, una dintre cele mai semnificative rate la nivel mondial. Deși acest lucru arată un interes crescut din partea retailerilor internaționali, chiriile din București rămân sub cele din alte capitale europene precum Praga sau Budapesta.
Cu toate acestea, această dinamică este influențată de o încetinire globală a creșterii veniturilor brandurilor de lux, ceea ce prezintă atât provocări economice, cât și oportunități pentru piața din București. Există deja dezvoltatori locali care investesc în facilități de retail ce se adresează acestui segment de piață în expansiune.
Pe plan global, 57% dintre locații au înregistrat o creștere a chiriilor în ultimul an, în contrast cu 14% care au avut scăderi și 29% care au menținut nivelul actual al chiriilor.
