Înapoi la știri

Aproximativ 18.000 de locuințe noi în București și împrejurimi până în 2025

13 Mar 2025
3 minute min
Andrei Miroslavescu

Aproximativ 18.000 de locuințe noi în București și împrejurimi până în 2025

Potrivit unui raport de specialitate, în anul 2025 se estimează livrarea a aproximativ 18.000 de locuințe noi în București și zonele adiacente. Acest nivel este similar cu cel de anul trecut, când s-a înregistrat cel mai mic număr de locuințe în ultimii cinci ani.

Raportul, publicat de compania de consultanță imobiliară SVN România, arată că majoritatea locuințelor care urmează să fie finalizate în 2025 se vor adresaa segmentului mass market, cu o pondere de 48,6%. De asemenea, locuințele destinate segmentului middle market vor reprezenta aproximativ 44,7%, în creștere față de 36,4% în 2023.

În același timp, locuințele premium și de lux vor ocupa o cotă estimată de 6,7% din oferta nouă. Această analiză este susținută de datele furnizate de Institutul Național de Statistică (INS), care arată că în 2024 au fost terminate aproape 17.000 de unități rezidențiale în București și Ilfov, o scădere de 19,3% comparativ cu anul anterior.

Conform specialiștilor SVN România, numărul autorizațiilor de construire emise în 2024 pe teritoriul Capitalei a scăzut cu 2% față de 2023 și cu până la 39% față de 2021. Totodată, suprafața totală utilă autorizată pentru construcții rezidențiale a avut o reducere de aproape 6% față de 2023.

Unii consultanți imobiliari prevăd o scădere mai accentuată a numărului de locuințe finalizate în următorii ani. „Scăderea semnificativă a numărului de autorizații emise va duce, cel mai probabil, la o creștere a prețurilor locuințelor în 2025, în ciuda creșterii cu 7,7% a numărului de tranzacții în 2024”, a declarat Andrei Sârbu, directorul SVN România.

Zonele din nordul Bucureștiului vor atrage, în premieră, peste 50% din cele 18.000 de locuințe estimate pentru 2025. De asemenea, estul orașului va deveni a doua zonă principală de dezvoltare, cu o cotă de aproximativ 16,8% din oferta nouă. Zona de vest a Capitalei ar urma să reprezinte circa 15,8% din livrările preconizate.

Această tendință se aliniază cu schimbările în dezvoltarea urbană și pe piețele imobiliare, iar specialiștii subliniază importanța respectării planurilor de dezvoltare și a capacității de raportare a locuințelor finalizate.

Alte postari din Sport
Sport

30 de percheziții efectuate de polițiștii de frontieră într-un dosar privind contrafacerea de produse și spălarea banilor

Un număr de 30 de percheziții au fost efectuate în municipiul București și în județele Prahova, Ialomița, Giurgiu și Ilfov de polițiștii de frontieră într-un dosar penal privind introducerea în țară și comercializarea unor produse susceptibile a fi contrafăcute, precum și a unor produse accizabile provenite din activități ilicite. Potrivit unui comunicat al Poliției de Frontieră, au fost ridicați peste 39.000 de lei echivalent în lei și valută, precum și arme, muniție și alte mijloace de probă.

Sport

VIDEO/ Taximetrist prins cu „maimuța” în Centrul Vechi. Poliția Locală București îi retrage autorizația

Un taximetrist care folosea un dispozitiv ilegal pentru a majora artificial tariful afișat de aparatul de taxare a fost depistat de Poliția Locală a Municipiului București în timpul unui control desfășurat în Centrul Vechi. Poliția Locală a Municipiului București a prins, marți seară, un taximetrist care utiliza așa-numita „maimuță”, un dispozitiv ilegal folosit pentru a modifica valoarea cursei afișată de aparatul de taxare.

Sport

Capitala, pe primul loc la insolvențe. Numărul firmelor și PFA-urilor intrate în insolvență a crescut în București

Numărul societăților comerciale și al persoanelor fizice autorizate (PFA) intrate în insolvență în primele șase luni din acest an a fost de 3.855, în creștere cu 12,36% față de perioada similară din 2025, când au fost înregistrate 3.431 de insolvențe, conform datelor publicate pe site-ul Oficiului Național al Registrului Comerțului (ONRC). Cele mai multe firme și PFA intrate în insolvență, în perioada 1 ianuarie – 30 iunie 2026, au fost înregistrate în București, respectiv 725, număr în creștere cu 6,93% față de primele șase luni din 2025.

Sport

Mînzatu: Au început înscrierile pentru stagiile plătite Blue Book ale Comisiei Europene

Înscrierile pentru stagiile plătite Blue Book ale Comisiei Europene au început, în premieră putând aplica și absolvenții de învățământ profesional și tehnic, nu doar absolvenții de studii universitare, a anunțat, pe Facebook, Roxana Mînzatu, vicepreședintă executivă pentru drepturi sociale și competențe, locuri de muncă de calitate și pregătire. ‘Programul Blue Book le oferă tinerilor posibilitatea de a lucra timp de cinci luni în serviciile Comisiei Europene, în agenții și în alte organisme europene din Bruxelles și Luxemburg.

Acasa Recente Radio Județe