Tranzacții de 130 milioane euro pe piața birourilor din România în 2026
Primul trimestru din 2026 se va finaliza cu tranzacții de aproximativ 130 de milioane de euro pe segmentul de birouri din România, marcând cel mai bun început de an din ultimul deceniu, conform datelor Colliers. Acesta este de peste trei ori mai mare decât media înregistrată în aceeași perioadă a ultimilor 10 ani și reflectă un interes crescut al investitorilor în ciuda incertitudinilor economice și geopolitice.
👉 Tranzacții majore pe piața de birouri
Printre cele trei tranzacții importante din primul trimestru se numără vânzarea celei de-a doua clădiri din proiectul Equilibrium, dezvoltat de Skanska, către fonduri administrate de Gránit Asset Management. De asemenea, s-a înregistrat vânzarea proiectului @Expo al Atenor către Equora Capital și achiziția Record Park de către INNO Investments, care are o componentă preponderentă de birouri.
Aceste tranzacții nu sunt semnificative doar prin valoare, ci vorbesc și despre profilul cumpărătorilor, care sunt investitori noi sau relativ noi pe piața locală. Aceasta sugerează o diversificare a bazei de investitori activi. Colliers a facilitat primele două tranzacții, care cumulează 75% din totalul de 130 de milioane euro.
👉 Perspectivele pieței imobiliare în 2026
Interesul crescut pentru activele de birouri este susținut de schimbările în modul de lucru, tot mai evidente în ultimul an, iar companiile încurajează revenirea angajaților la birouri pentru mai multe zile pe săptămână. Acest trend este menit să îmbunătățească colaborarea și productivitatea, sporind astfel atractivitatea segmentului pentru investitori.
„Debutul de an, marcat de cele trei tranzacții majore de pe segmentul de birouri, oferă o perspectivă pozitivă asupra pieței investițiilor imobiliare”, explică Robert Miklo, Head of Capital Markets la Colliers România. El subliniază că perspectivele pentru 2026 rămân favorabile, având în vedere că volumul total al investițiilor imobiliare ar putea depăși media anuală de 800 de milioane euro, punctează Miklo.
