Tinerii Millennials domină cererea de credite ipotecare în 2026
Tinerii din generația Millennials, având vârste între 30 și 45 de ani, reprezintă majoritatea cererii pentru credite ipotecare, conform unei analize realizate de Ipotecare.ro. Aceasta a fost bazată pe peste 1.000 de finanțări intermediate și peste 27.000 de simulări complexe, rezultând în 64% din cerere venind din partea acestei generații.
👉 Structura cererii în funcție de vârstă și tipul locuințelor achiziționate
Generația Z, formată din tinerii cu vârste sub 30 de ani, constituie 24% din cerere, iar Generația X, care include persoanele de peste 45 de ani, reprezintă 12%. Indiferent de vârstă, mai mult de două treimi dintre achizițiile imobiliare realizate prin credite ipotecare au fost pentru imobile noi, terminate după 2010. În schimb, locuințele vechi, construite înainte de 1990, au fost preferate de doar 20% dintre tinerii sub 30 de ani și aproximativ 21,5% dintre cei cu vârste de peste 30 de ani.
Analiza realizată de Ipotecare.ro arată că valoarea locuințelor achiziționate crește odată cu vârsta cumpărătorilor. Tinerii din Generația Z au achiziționat cele mai ieftine locuințe, cu un preț mediu de 104.000 de euro, în timp ce Millennials au plătit un preț mediu de 122.000 de euro, iar membrii Generației X au achitat 127.000 de euro, fiind cu 22% mai mult decât tinerii de sub 30 de ani.
👉 Diferențe în avans și profilul demografic al cumpărătorilor
Generația Z a solicitat un avans mai mic de 25% din valoarea proprietății, în comparație cu un 30% pentru Millennials și 36% pentru cei din Generația X. „Generația Millennials reprezintă cea mai mare parte din cerere și acest aspect este normal – sunt cohorta aflată în plină dezvoltare personală și profesională și își doresc, în primul rând, un spațiu locativ propriu, unde să își întemeieze o familie”, a declarat Laurențiu Bogdan, managing partner Ipotecare.ro.
De asemenea, bărbații constituie 57% din cei care obțin credite ipotecare, comparativ cu 43% pentru femei, fiind influențați de diferențele salariale și sociologice. Analizând lunile de naștere ale cumpărătorilor, s-a observat că Taurii (9,9%), Leii (9,7%) și Gemenii (9,2%) au accesat credite ipotecare într-o proporție mai mare, în timp ce Capricornii au reprezentat doar 6,6% din cerere.